September 26, 2020

Thị trường bất động sản chính thức đóng băng – Tại sao bất động sản khu công nghiệp dậy sóng



✏Thắng Ơi xin gửi tới các bạn góc nhìn cá nhân của Thắng về cuộc sống hàng ngày.

✏Qua đó mong muốn giúp ích các bạn có thêm cảm nhận, góc nhìn khác về những vấn đề quanh ta.

✏Hy vọng nâng cao được những góc nhìn đúng về cuộc sống. Để tốt hơn, hạnh phúc hơn và giàu có hơn.

✏Luôn mong nhận những phản hồi, tình cảm yêu thương từ các bạn.

Mobile: vui lòng gửi mail
Mail: caulacbotudoanhchungkhoan@gmail.com
Facebook: facebook.com/thang.levan.37
Skype : lethang1172009@yahoo.com

Kênh Yotube:

Địa chỉ: 131 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

source: https://sylvaniachristian.com

Xem thêm các bài viết về Kinh Doanh: https://sylvaniachristian.com/category/kinh-doanh/

34 thoughts on “Thị trường bất động sản chính thức đóng băng – Tại sao bất động sản khu công nghiệp dậy sóng

  1. Chính chủ gửi bán.

    Đất thổ cư thửa 1: 100% thổ cư, 7*30=210m2, sổ hồng riêng mới ra 5/2019. Mặt tiền đường nhựa 8m, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi, TP.HCM. Ngã tư Tỉnh Lộ 2 và Giáp Hải, ngay chợ Trung Lập Hạ, ngay khu công nghiệp Tây Bắc. Thích hợp xây nhà trọ, nhà nghỉ cho công nhân. LH Mr.Long: không ba chín bảy ba bảy tám tám tám một.

    Đất thổ cư thửa 2 : 100% thổ cư, 10*25=250m2, sổ hồng riêng mới ra 7/2019. Mặt tiền đường nhựa 8m, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi. Sau lưng tiểu học Lê Văn Thế, ngay chợ Trung Lập Hạ, ngay khu công nghiệp Tây Bắc. Thích hợp xây nhà trọ, nhà nghỉ cho công nhân. LH Mr.Long: không ba chín bảy ba bảy tám tám tám một.

  2. Mọi người có tiền cũng không nên mua BDS lúc này, mua USD hoặc vàng đó, đừng đem tiền nuôi bọn cò đất và đầu cơ, cứ nuôi chúng rồi tới thời con thời cháu mình cũng vẫn è lưng ra mà nuôi bọn chúng. Cứ thử xem hơi của chúng dài tới cỡ nào.

  3. Hót hót hót chỉ còn lại 3 nền chưa có chủ cách sân bay quốc tê long
    thành 2km ( năm 2020 sẽ khởi công sân bay)

    VỊ TRÍ: Mặt tiền đường nhựa 80m, cách sân bay 500m, cách đường cao tốc  long thành – dầu giây 1km, cao tốc biên hòa-
    vũng tàu. Cách quốc lộ 51 3km, gần các khu công nghiệp lớn, quanh tập trung các
    cơ quan nhà nước, kho bạc, bưu điện, ngân hàng, gần chợ thuận tiện mua bán, khu
    công nghệ cao amata, ở đây đang ồ ạt giải phóng mặt bằng sân bay và dân nhận tiền
    đền bù đang ào ạt mua đất ở đây

    TIỆN ÍCH: Là khu tái định cư sân bay nên chắc chắn sẽ có dân cư về ở, và
    ở đây có khu nhà ở cho cán bộ nhân viên nhân sân bay trong tương lai. Nên dự án
    sẽ rất phát triển, xung quanh tập trung dân cư hiện hữu có chợ, trạm y tế, cơ
    quan nhà nước

    MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: Mật độ cho phép xây dựng là 38% còn lại là cây xay và
    tiện ích trường học, bệnh viện quốc tê, trung tâm hội nghị quốc tế, trung tâm
    triển lãm quốc tế …

    PHÁP LÝ: SHỔ HỒNG RÕ RÀNG

    Là khu tái định cư hướng đến môi trường xanh trong lành, có hệ thống xử
    lí rác thải tự động với tiêu chí 4.0 thành phố thông minh

    Qua tết chắc chắc sẽ tăng giá do dân tái định cư về ở xung quanh dự án

    §  Tên dự án: Long Thành Central

    §  Loại hình phát triển: Khu đân cư kết hợp
    thương mại dịch vụ

    §  Chủ đầu tư: Công ty Thịnh phú

    §  Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn

    §  Vị trí: Xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh
    Đồng Nai

    §  Tổng diện tích quy hoạch dự án đất nền Long Thành Central: 46.910 m2, trong đó:

    §  Diện tích đất ở: 23.340 m2

    §  Diện tích đất thương mại dịch vụ: 5.009 m2

    §  Đất công viên cây xanh: 1.642 m2

    §  Đất công trình giao thông, hạ tầng: 16.919 m2

    §  Số lượng: 197 lô, trong đó

    §  Đất nền nhà liên kế Long Thành Central: 169 lô, diện tích trung bình 100m2, kích
    thước 5m x 20m, Mật độ xây dựng: 80%, chiều cao tối đa là 4 tầng

    §  Biệt thự vườn 28 lô, diện tích trung bình
    khoảng 220 m2, kích thước 10m x 20m, mật độ xây dựng 50%.

    Mọi người hãy nhanh chân giữ chỗ kẻo lỡ cơ hội đầu tư sinh lời khủng GIÁ
    CHỈ 17 TRIỆU/M2

    Em là bên công ty phân phối chính chức, mọi người có nhu cầu mua bán, ký
    gửi xin hãy liên hệ em nhé bất kể ngày đêm,

    Chúc mọi người một ngày tốt lành, chào thân ái.

    Xin liên hệ ngay Mr Vĩ:  0931 577
    363, Gmail: tuvannhadat1985@gmail.com bất kể ngày đêm

  4. Nhà đất ở VN hiện nay có đến 70-80% được mua đầu cơ, đầu tư, người trước đẩy giá lên bán cho người sau để kiếm lời trong ngắn hạn. Nếu giá còn chưa cao quá, so sánh tương đối với các nước lân cận cùng điều kiện kinh té, xã hội, và dòng tiền còn tiếp tục đổ vào thị trường thì giá còn lên. Nếu giá đã lên quá cao và/hoặc dòng tiền giảm bớt thì giá sẽ xuống lại. Dòng tiền đầu cơ, đầu tư đến từ nguồn trộm cắp tham nhũng, từ các doanh nhân giàu có từ lĩnh vực thương mại, dịch vụ, sản xuất, từ nước ngoài, từ ngân hàng cho vay. Phải có số liệu (data) cụ thể thì mới có căn cứ để phân tích, dự đoán được.

  5. Sau 1 hồi bạn phân tích !! Tui đút kết ra 1 điều là bạn cứ dắt người xem đi 1 vòng rồi chẳng thấy vào vấn đề chính !!! Nếu bạn là 1 chuyên gia thì có lẽ giờ bạn đang ngồi ở vị trí khác không ngồi nói lang mang như vậy !!!!

  6. Nhận dĩnh dóng băng bất động sản là sai vì việt nam dang trong thời kỳ phát triển thị trường còn lâu mới dóng băng dược

  7. Tui chỉ mong công an bắt bớt bọn cò bds đi mỗi ngày thổi 1 giá dần dần bong bóng sẽ nổ và bds lại nhảy cầu giống 2010

  8. Theo logich khi nền kinh tế đang phát triển như vn khi gđp tăng theo từng năm do ổn định chính trị ổn định kinh tế thì bđs sẽ tăng lên theo hàng năm , điều này có lợi cho nhà đầu tư , cho nông dân chuyển đổi ngành nghề , nhưng không có lợi cho tầng lớp làm công ăn lương , nếu không mua nhanh mua sớm từ bây giờ thì năm mười năm nữa sẽ không còn cơ hội để mua nổi một lô đất để xây nhà cưới vợ , vì đất vn sẽ đắt hơn cả đài loan nhật bản và nhiều nước khác

  9. Bạn nói giống mấy chuyên gia quá 🙂
    Q3 thì GD BĐS có chịu ảnh hưởng của tháng 7 âm nhưng đóng băng thì chờ hết Q4 đi bạn, đặc biệt nhiều CĐT ra hàng từ giờ đến cuối năm do hoàn thiện được pháp lý các DA. Cung tăng nó khuấy động TT kéo cầu tăng đó bạn.
    TT BDS nhiều phân khúc và tính địa phương nên mình thấy bạn mạnh dạn dùng từ đóng băng :),
    cái này các "chiên da" ko nói mà bạn nói nên ghi nhận là sáng tạo của bạn.
    Chậm hơn và khó khăn hơn thì có thể nhưng đóng băng theo mình là NO.
    Nhà ở trên dưới 1t nhu cầu nhiều lắm, nhiều người tiếp cận đc lắm. Mấy ông QH thống kê gấp xx lần thu nhập, bao năm nay vẫn vậy mà bạn. Các nước khác ở châu Á sở hữu nhà thành phố có dễ không bạn, thu nhập họ ntn và giá bđs bao nhiêu?
    Có tính đến 1 cặp vợ chồng làm TP tích lũy (cứ cho khoảng 10 năm đi), trợ giúp 2 bên gia đình là mua được ko bạn?
    Bạn có số liệu và có thực tế kiểm chứng là độ tuổi sở hữu nhà của cặp vợ chồng TP ngày càng trẻ không?
    Tốc độ đô thị hóa HN, HCM bạn xem ko (cả thực tế và con số của Savills, CBRE…)
    Cuối cùng Novaland, Vingroup, sun group tranh nhau làm bđs nghỉ dưỡng, họ điên không? Họ giỏi vì có đội ngũ phân tích, sô liệu sát TT, các cty tư vấn… hay cá nhân chiên da chém gió giỏi??
    Vin bán buôn DA vì sao? Đồng ý là bán lẻ đang khó hơn nhưng mấu chốt với Vin không phải là lãi nhiều (bán lẻ) mà là dòng tiền (vòng quay tiền), thu hồi vốn nhanh để làm các đại DA khác (Vinfast, Vin Smart…). Các sàn cấp 1 nó mua lại của Vin để bán lẻ nó có điên không khi báo đài ra rả BĐS lâm nguy. Nó cũng toàn DN nghàn tỉ mà sao ngu vậy??
    Thôi dài quá, cảm ơn nhận định của bạn. Chắc bạn định định hướng NĐT, test TT hay làm view, mình không biết nhưng mình nghĩ nên có phản biện. Định ko nói nhưng chót viết nên thôi. Sorry Bạn nếu có thiếu sót

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *