January 25, 2021

Sống ở nơi nào bạn muốn, nhưng hãy đầu tư ở nơi thích hợp.



Sống ở nơi nào bạn muốn, nhưng hãy đầu tư ở nơi thích hợp.

Thường thì đa số nhà đầu tư không trả lời được câu hỏi “người sử dụng cuối dùng sẽ chấp nhận loại sản phẩm gì? với mức giá nào?”
Có một thực tế là chung cư ở thành phố HCM cho thuê được giá cao hơn Hà Nội vì nhiều lí do:
– Mật độ dân số
– Văn hoá
– Nhu cầu thuê của người nước ngoài vv…

Việc cấp phép xây dựng chung cư hiện tại khá dễ dàng dẫn tới mỗi quận trên địa bàn 2 thành phố lớn nói trên có tới cả nghìn căn hộ chung cư.
Tình trạng cung quá nhiều, đặc biệt là phân khúc từ 3-5tỉ, với số tiền đầu tư đó thì mức cho thuê cũng phải lên tới 20-30 triệu.
Thuê một căn hộ chung cư với giá như vậy nghĩa là mức thu nhập của người đi thuê ít nhất phải gấp đôi số đó.
Vậy nếu bạn có mức thu nhập như vậy bạn có đi thuê nhà không? Hay là mua luôn?
+ Chi tiết hơn nữa xem nào:
Số tiền 3 tỉ – 5 tỉ mua chung cư cho thuê bạn sẽ lấy đem đi gửi ngân hàng, 1 năm bạn thu về khoảng từ 200 – 300 triệu tiền lãi.
Đúng bằng số tiền bạn đi cho thuê 1 năm mà không mất công sức quản lí không mệt mỏi không đau đầu.
+ Chi tiết thêm một chút nữa:
Hãy thử tự đánh giá xem cái chung cư bạn từng biết tăng giá thế nào? chậm hay nhanh? …hay thậm chí là xuống cấp và đang giảm giá?
Có lẽ bạn sẽ tự trả lời được câu hỏi này.
————————
Ở một góc nhìn tổng quát hiện tại nếu mua chung cư thì nên kiếm cái ngon và MUA ĐỂ Ở chứ còn để đầu tư kiếm từ lãi vốn hay kiếm từ dòng tiền cho thuê thì bạn nên nghiên cứu lại.
Dòng sản phẩm nào cũng vậy ngoài pháp lí ra nếu biết tính bài toán cung cầu càng chi tiết thì việc đầu tư ít bị thua lỗ lắm.
Hi vọng bài viết hữu ích cho những người đang quan tâm.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Cung Cầu – và bài toán phân tích thị trường bất động sản:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #cungcầu

source: https://sylvaniachristian.com

Xem thêm các bài viết về Bất Động Sản: https://sylvaniachristian.com/category/bat-dong-san/

4 thoughts on “Sống ở nơi nào bạn muốn, nhưng hãy đầu tư ở nơi thích hợp.

  1. Mọi thông tin về đầu tư bất động sản các bạn có thể liên hệ qua địa chỉ Mail:

    tacdattacvang.com.vn@gmail.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *